原标题:佳电股份:哈尔滨电气集团佳木斯电机股份有限公司拟现金收购哈尔滨电气股份有限公司持有哈尔滨电气动力装备有限公司51%股权评估项目资产评估说明
哈尔滨电气集团佳木斯电机股份有限公司拟现金 收购哈尔滨电气股份有限公司持有哈尔滨电气动 力装备有限公司51%股权评估项目 资 产 评 估 说 明 中联评报字【2023】第1566号 共3册，第2册哈尔滨电气集团佳木斯电机股份有限公司拟现金收购哈尔滨电气股份有限公司持有哈尔滨电气动力装备有限公司51%股权评估项目?资产评估说明
哈尔滨电气集团佳木斯电机股份有限公司拟现金收购哈尔滨电气股份有限公司持有哈尔滨电气动力装备有限公司51%股权评估项目?资产评估说明
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| 产权证编号 | 证载权利人 | 座落 | 用途 | 使用权 类型 | 使用权面积 (㎡) | 终止日期 |
| 黑（2019）哈尔滨 市不动产权第 0185696号 | 哈尔滨电气动力 装备有限公司 | 哈尔滨市哈南 工业新城核心 区哈南三路 6-1号 | 工业用地 | 出让 | 141,530.00 | 2058/1/1 |
二）外购办公软件及非专利技术
外购办公软件及非专利技术共计17项，明细如下：
| 序号 | 内容或名称 | 取得日期 | 类型/类别 | 原始入账价值 | 账面值 |
| 1 | CAP1400数据库软件 | 2014/6/1 | 软件 | 1,300,000.00 | 151,666.70 |
| 2 | 电机振动采集系统 | 2014/4/1 | 软件 | 572,649.60 | 57,264.96 |
| 3 | 军品延保项目设计分析 软件 | 2015/12/1 | 软件 | 384,723.15 | 102,592.79 |
| 4 | 微软产品正版化软件 | 2018/11/1 | 软件 | 172,413.80 | 96,264.37 |
| 5 | 45700项目 | 2018/12/1 | 软件 | 9,045,620.75 | 5,125,851.76 |
| 6 | 项目名称：网络版杀毒软 件 | 2021/4/12 | 软件 | 123,769.92 | 99,015.94 |
| 7 | 项目名称：OA与ERP软 件集成开发及年度维护 | 2021/8/20 | 软件 | 435,660.38 | 363,050.31 |
| 8 | 项目名称：SAP软件 （45700） | 2021/8/27 | 软件 | 4,500,000.00 | 3,750,000.00 |
| 9 | 项目名称：产品全生命周 期管理平台（PLM） （45700） | 2021/8/27 | 软件 | 2,763,375.85 | 2,302,813.20 |
| 10 | 项目名称：协同办公平台 （OA）（45700） | 2021/8/27 | 软件 | 394,862.68 | 329,052.23 |
| 11 | 项目名称：安克诺斯数据 保护软件（45700） | 2021/8/27 | 软件 | 489,970.86 | 408,309.05 |
| 12 | PLM系统（二期） | 2021/11/24 | 软件 | 232,552.17 | 199,607.28 |
| 13 | 哈电集团服务器、杀毒软 件 | 2021/11/24 | 软件 | 63,770.57 | 54,736.41 |
| 14 | ANSYS软件结构仿真分 析模块 | 2022/3/11 | 软件 | 421,238.94 | 375,604.72 |
| 15 | 项目名称：加密软件 | 2022/5/28 | 软件 | 104,867.25 | 95,254.42 |
| 16 | 项目名称：SAP软件二期 （45700） | 2022/10/27 | 软件 | 1,226,415.10 | 1,165,094.34 |
| 17 | AP1000技转费 | 2011/3/1 | 非专利技术 | 166,872,888.01 | 0.00 |
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| 序号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 建筑面积 （m2）/容积 (m3) | 账面值 | |
| 原值 | 净值 | |||||
| 1 | 偏厦 | 彩钢 | 2010/12/27 | 266.00 | 230,000.00 | 93,349.92 |
| 2 | 泵房及高配室 | 框架 | 2010/12/31 | 406.00 | 5,506,113.46 | 4,596,316.97 |
| 合计 | 2087.10 | 5,736,113.46 | 4,689,666.89 |
3.企业申报的账外资产的核实情况
截至评估基准日2023年3月31日，企业申报评估的范围内的账外
资产包括355项专利权及二项商标权。
评估人员在资产清查所知范围内，除上述清查事项外，清查情况表
明：非实物资产，评估明细表和账面记录一致，申报明细表与实际情况吻合；实物资产的清查情况与申报明细一一核对，对清查核实明细项目已与企业财务人员进行了沟通，实物资产与申报表相符，对特殊情况的资产在申报表备注中予以列示。
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